통영경매물건

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작성자애신아씨 조회 1회 작성일 2021-07-23 22:38:24 댓글 0

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[추천예정물건] 경남 통영 사량면 바다접 토지 경매물건 사량도토지 통영부동산 경매매물 [보이는부동산-경매공매분석]

[경남지역 경매,공매물건분석 임장 소개채널]
대리입찰,경매컨설팅,물건분석, 물건사전컨텍작업
물건의 낙찰,유찰,최저가 변동이 있을 수 있으니, 해당부분 반드시
확인하여 진행여부 판단하시기 바랍니다.
저희가 일일이 변경부분 수정고지 하지 못할 수 있습니다.

본 채널에서 소개하는 내용은 면책조건의 매물소개 영상이므로,
응찰전 법원비치공부 및 전문가 및 허가권자의 도움을 통해 가치,
개발행위등을 판단 결정하시기를 당부합니다.

소유자 이해관계인등의 비공개 요청이 있을시,
즉시 삭제처리토록 하고 있습니다.

[분석지역및 물건범위]
아파트 단독주택 상가 및
비도심 토지(대지,전,답,임야등 모든토지), 전원주택, 단독주택, 택지, 창고, 공장등/ 창원,마산,김해,의령,함안,진해,남해,사천,산청,진주,하동,거제,고성,통영,밀양,창녕,거창,함양,합천

[맴버십가입안내]
-물건현장방송(맴버십회원) : 현장임장 촬영영상정보 공유/ 라이브스트리밍상담
수익실현 가능한 물건은 선별적으로 맴버십에 한해 정보공유 하고 있습니다.
-가입링크 https://www.youtube.com/channel/UCcl46r1PLtVh9oOKmV7fEKw/join

경공매카페
https://cafe.naver.com/tyblog

협업제안, 광고문의 (물건상담불가) 메일:mei0223@hanmail.net

경남 통영시 진남2길 21, 1층
보이는부동산공인중개사사무소
등록번호 제48220-2021-0004호
사업자등록번호 178-15-01586
대표 이성미
휴대폰 010-5616-3138 유선 055-648-3138













[참고자료]

다음카카오맵
굿옥션 http://www.goodauction.com/
다울지도 http://www.dawul.co.kr/​





[배경음악]

Music provided by 브금대통령
Track : Online Shopping -


Music provided by 브금대통령
Track : Could I Love You -


Music provided by 브금대통령
Track : 할머니의 피아노 -


Music provided by 브금대통령
Track : 청춘 로맨스 -


[반값경매물건] 경남 통영 용남면 오션뷰 근린주택 신축주택 경매매물 감정가49% 통영부동산 [보이는부동산-토지 촌집 주택 경공매리뷰]

-구독 https://www.youtube.com/channel/UCcl46r1PLtVh9oOKmV7fEKw
-경매,공매 정보열람 네이버카페 https://cafe.naver.com/tyblog
-맴버쉽에 가입하시면, 매일2건의 경공매물건 시청가능!
맴버십전용영상 미공개영상을 추가시청 하실 수 있습니다.
-맴버십가입링크
https://www.youtube.com/channel/UCcl46r1PLtVh9oOKmV7fEKw/join
-제휴,협업문의 메일 mei0223@hanmail.net

-해당 소개 물건에 대한 이해관계인의 비공개 요청이 있을경우,
당사자 확인후 즉시 삭제처리 하고 있습니다.-

영상내용 및 설명등의 물건소개는 참고자료이며, 면책조건으로 소개 안내되기에 보다 정확한 내용은 법원비치 공부및 허가담당권자 상담,현장탐문을 통해 판단 진행하시길 바랍니다.




[물건설명]

2020타경3743 통영지원
경남 통영시 용남면 원평리 333 333-2
대지120평 건물42.7평 철근콘크리트구조
준공2019년2월 근린주택 동남향 오션뷰


감정가 243,528,200원
최저가 119,329,000원(70%)
보증금 11,932,900원(10%)
매각기일 21년01월28일10시
경매5계 055-640-8599




[낙찰자영향여부]

현재 등기상 낙찰자인수권리나 권리하자는 없습니다.
소유주점유외 다른 임차,권리사항 없음



[보이는부동산 종합평가]


토지+건물 합산감정가 2억4300만원
이중 토지감정은 8360만원/ 평당70만원
주변시세 농지기준 평당60~70만원정도 형성되어 있음
따라서 해당 감정평가는 현시세와 크게 어긋남이 없어 보입니다.
(주변토지 실거래가는 비교군이 애매해서 생략토록 하였음)

현재 최저가70%기준 1억7천만원에 형성되어 시세보다 저렴하게
매입할 수 있는 여건이라 하겠습니다.
실 사용의 경우 이번회차를 살펴보시면 좋을듯 합니다.
투자의 경우, 매수자확보및 차익실현이 조금은 애매한 바, 3회차에
응찰여부를 판단해 보시는것이 좋을듯 합니다.

장점은 주용도가 근린시설을 겸하고 있어, 상업용도로의 활용이 가능한 점
1층을 다용도로 활용할 수 있는점, 전방의 바다전망이 틔여있어 시야가 좋은점 단점은, 주변에 굴공장들이 있어 관련냄새가 유발될수 있는 점이라 하겠습니다.






[유의사항 및 물건상담,입찰문의 관련안내]

영상컨텐츠의 제작 촬영시간 확보를 위해
부득이 대리입찰,물건상담은 불가한점 양해바라며...
상기 내용에 대해 영상 제작자는 법적 책임을 지지 않으므로
경매물건에 대해 충분히 검토,판단하여 진행여부를 결정하시기 바랍니다.
경매대리나 상담이 필요하실경우는 해당법원지원 인근 법무사나 변호사에
문의하여 매수신청대리를 의뢰하여 진행하시면 되겠습니다.



















Music provided by 브금대통령
Track : Online Shopping -


Music provided by 브금대통령
Track : Could I Love You -


Music provided by 브금대통령
Track : 할머니의 피아노 -


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Track : 청춘 로맨스 -


통영 경매물건 토지 몽땅 // 괜찮은 물건 다수~

현재 법원경매 진행중인 통영 토지만 모았습니다
관심있는 물건 뎃글달아주세요
추가로 설명드리겠습니다~~

... 

#통영경매물건

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